Weekend

Minggu ni mmg tak terasa lah weekend..bila bangun ja kena wat kerja..wpun irene wat keja kat rumah,still spoil jugak weekend irene..kalo boleh weekend nak makan-makan and tido2 aja..
Ya lah selalunya weekend irene mmg camni,banyak spend kat rumah..jarang sangat nak kuar makan-makan,movie ataupun window shopping..
Korang buat apa weekend ni?

7 Strategi Saya bebas Dari Hutang - MohdZulkifli.com

Ini sekadar copy paste dari tulisan www.mohdzulkifli.com.

________________________________________________________________________

Sejak tahun 2003 lagi saya azam nak bebas daripada segala hutang. Masa tu, kami terbeban dengan 5 hutang iaitu PTPTN saya, PTPTN isteri saya, Study Loan Yayasan Johor saya, Computer Loan, dan Car Loan. Lepas berhempas pulas selama 4 tahun, alhamdulillah, 4 Januari 2007 kami bebas dari segala hutang! Sejak hari tu, tak ada lagi hutang berbaki walaupun satu sen. Dan kami suami isteri kekal sebagai orang yang bebas hutang hingga ke saat saya menulis artikel ni.

Ada juga kawan yang mintak saya kongsikan cara untuk bebas hutang, tapi saya bukanlah orang layak untuk ajar cara bebas hutang. Cuma sekadar berkongsi tu, insyaAllah. Langkah pertama, saya boleh cadangkan sahabat semua baca bukuPetunjuk Jalan Kekayaan, tulisan Chef Li. Buku tu banyak bagi motivasi dan membuatkan saya insaf untuk jauhkan diri dari hutang. Lepas menyelami betapa susah hatinya Chef Li masa dikelilingi hutang, saya sendiri pun rasa fobia dengan hutang.

4 Prinsip Asas Kewangan Peribadi

Bila dah betul-betul ada kesedaran dan semangat bebas dari segala hutang, mungkin sahabat semua boleh pakai PRINSIP KEWANGAN yang saya amalkan ni.

Prinsip #1: Beli secara tunai.

Henti dan jauhkan segala urusniaga yang dinamakan ansuran, installment, beli dulu bayar kemudian, skim bayaran mudah dsb. Kalau terpaksa berhutang, itu maksudnya kita belum mampu beli barang tu lagi. So, simpan dulu duit sampai cukup, baru beli.

Prinsip #2: Hidup di bawah kemampuan, bukan ikut kemampuan.

Beli ikut keperluan, bukan ikut kemampuan, apatah lagi ikut kemahuan. Kalau mampu pakai kereta Proton Inspira, pakai Proton Saga jer lah dulu. Lupakanlah dulu perkataan “bergaya” dalam hidup tu buat sementara waktu sampai kita benar-benar mampu untuk bergaya. Biar tak bergaya, asalkan poket kita kaya.

Kalau ada barang yang bukan keperluan di rumah, lebih baik jual. Downgrade life style buat sementara waktu. Kalau sekarang ni subcribe Astro full channel, apa kata kurangkan channel-channel tu atau terus hentikan langganan Astro! Kalau sekarang pakai kereta besar, down grade kepada kereta yang cukup untuk keperluan jer. Kalau sekarang suka beli makan di luar, apa kata masak di rumah jer atau bawa bekal jer ke pejabat. Pointnya, hidup di bawah kemampuan.

Prinsip #3: Mulakan tabiat menyimpan walaupun sedikit.

Sikit tak apa, asalkan simpan. Saya dulu pun mula menyimpan RM20 jer sebulan. Buat potongan gaji ke akaun Tabung Haji (bukan tunggu duit lebih hujung bulan). Setiap kali naik gaji, saya akan tambah potongan gaji ke Tabung Haji. Kalau tak mampu simpan RM20 sebulan, simpan la RM2 sehari, masuk dalam tabung khas. Nanti hujung bulan masukkan RM2 sehari (RM60 sebulan) tu ke akaun bank. Yang penting mesti menyimpan.

Prinsip #4: Bina pendapatan kedua.

Libatkan diri dalam bisnes, tapi bukan skim-skim ‘bisnes’. Anggap gaji tu sebagai duit untuk hidup bulan-bulan, dan bisnes sebagai sumber untuk tambahkan simpanan. Simpan hasil bisnes 100%. Kalau nak guna pun, jangan lebih 50%! Duit hasil bisnes memang terbukti mempercepatkan kami bebas dari hutang, alhamdulillah.

Second income penting sebagai ‘backup’ income utama, dan untuk tambahkan simpanan. Azizi Ali, Pakar Kewangan Peribadi sarankan setiap orang perlu ada second income.

Itu jer lah rahsianya. Cari sampai hujung dunia sekalipun, inilah rahsianya. Beza antara orang berjaya dengan orang biasa-biasa ialah mereka TAKE ACTION!

Orang Bujang, Suami Isteri Bekerja, Lagi La Mudah

Kalau orang macam saya boleh menyimpan dan bebas dari segala hutang, saya rasa orang bujang sepatutnya lagi senang nak bebas hutang. Betul tak? Susu pampers anak-anak tak kena beli, duit hantar anak sekolah pun tak ada, pakaian anak-anak yang mahal-mahal tu pun tak perlu risau. Cuma fikir diri sendiri dan kebajikan mak ayah jer…

Kalau orang macam saya yang isteri tak bekerja pun boleh, orang yang dua-dua suami isteri bekerja sepatutnya lagi lah mudah untuk bebas hutang! Betul tak? Hidup ni satu pilihan…

Ok, sampailah masanya untuk saya dedahkan strategi yang saya pakai untuk bebas hutang dalam masa 4 tahun.

7 Strategi Bebas Hutang Dalam Masa 4 Tahun

Ini prinsip-prinsip yang saya gunakan untuk langsaikan semua hutang dalam masa singkat:

Strategi #1: Jangan buat hutang lagi.

Selagi boleh hidup tanpa hutang tu, jangan sekali-kali berhutang. Beli apa sahaja secara tunai. Kalau terpaksa berhutang, itu bermaksud kita belum mampu. So, kumpul duit dulu. Bila dah cukup baru beli. Banyakkan bersabar, bersabar, bersabar.

Strategi #2: Langsaikan hutang yang interest ratenya paling tinggi dulu.

Contohnya, hutang kad kredit (18% setahun) kena settlekan dulu sebelum car loan (3% – 5% setahun). So, cuba list down semua hutang-hutang yang ada mengikut interest ratenya. Interest rate paling tinggi tu kena settlekan dulu.

Hutang ‘berkat’ seperti housing loan perlu disettlekan paling last sekali sebabnya ia dikategorikan sebagai “good debt” iaitu hutang yang membuatkan kita bertambah kaya! Baca artikel “Hutang Berkat, Hutang Mudarat” untuk fahami topik ni.

Strategi #3: Buka Dana “Full-settlement Hutang”.

Buka akaun khas di bank untuk simpan duit yang akan digunakan untuk full-settlement hutang-hutang yang ada. Bayar ansuran pinjaman macam biasa, dalam masa sama kumpul duit lain ke dalam dana tersebut. Bila duit tu dah cukup, buat full-settlement terus. Dengan full-settlement, kita jimat dari bayar interest berbanding dengan tambah nilai ansuran bulan-bulan. Full-settlement maksudnya kita bayar nilai “pokok” jer, ansuran bulan-bulan maksudnya kita bayar nilai “pokok” + “interest”!

Antara sebab saya suka settlekan semua hutang jauh lebih awal dari tempoh sepatutnya ialah nak kurangkan bayar interest. Tak bazirkan duit bayar interest!

Strategi #4: Gunakan duit ‘durian runtuh’ seperti bonus tahunan untuk langsaikan hutang dulu.

Dalam tempoh 4 tahun tu, saya gunakan sebahagian besar duit bonus untuk bayar hutang! Memang tak merasa sangat duit bonus masa tu. Kena mujahadah la sikit.

Strategi #5: Simpan duit kenaikan gaji tahunan 100% ke dalam Dana Full-settlement Hutang.

Jangan gatal tangan usik dana tu! Setiap kali kenaikan gaji, saya akan kira berapa kenaikan kos sara hidup untuk setahun akan datang. Contohnya, gaji naik RM200, kos sara hidup bertambah RM120 sebulan sebab seorang lagi anak masuk sekolah. So saya masukkan lebihan RM80 (RM200 – RM120) sebulan ke dalam Dana Full-settlement Hutang.

Strategi #6: Bila dah settle satu hutang, simpan duit installment bulan-bulan seterusnya ke dalam Dana Full-settlement Hutang.

Contohnya, bila dah buat full-settlement car loan yang installmentnya RM600 sebulan, simpanlah RM600 tu masuk ke Dana Full-settlement Hutang tadi. Jangan sekali-kali anggap duit tu sebagai ‘kenaikan gaji’, apatah lagi untuk tukar kereta baru!

Strategi #7: Bayar hutang secara automatik!

Buat potongan gaji atau standing instruction di bank supaya kita tak lupa bayar. Bila terlupa bayar, itu yang jadi tertunggak tu.

Tip terakhir, baca banyak buku-buku kewangan. Buku seperti “Jutawan Dari Planet Jupiter” (Azizi Ali), “Nota Jutawan, Nota Kewangan” (Irfan Khairi) tu wajib baca. Mana-mana buku yang saya baca, mereka akan cakap benda dan tip yang sama dengan apa yang saya kongsikan ni. Bezanya cuma samada kita AMAL ataupun tidak. Itu jer.

Moga tips ringkas ni dapat bantu sahabat semua untuk jadi G.O.O.D person. Iaitu “Get Out Of Debt” kata rakan saya, David Lee (Certified Financial Planner)…

Wallahu a’lam.

Zulkifli
11 Julai 2011
10 Sya’ban 1432
Damansara Damai

Mimpikita Lebaran 2013

Best pulak tgk instagrammers gayakan koleksi Mimpikita Lebaran 2013 ni..

Semuanya lawa2..tapi yg pakai tu semuanya tinggi dan halus..a.k.a size model..

Yg ini katalog mimpikita keluarkan dulu..

kat bawah ni pulak antara yg menarik di mata irene..

Tapi rasanya banyak dah sold out..kat fashionvalet pun sekejap jer skirt yg lawa2 dah sold out dulu ni..

Memang tak sempat nak tgk sekali dah sold out..huhu..

Antara instgrammers yg sangat jelita dlm rekaan mimpikita :

photo: ww.asmanasa.com

photo : instagram Fiena5

photo : instgram fyza_kadir

instgram : nadiya nisa

semuanya cun belaka..

jamu mata aja lah kita ni kan..

Koleksi Mekap 2013

Koleksi lah sangat kan..padahal beli 2 ketul je pun..

Lama jugak irene tak beli mekap utk tahun ni,sebab nak berala kadar jer..kalo boleh target nak hidup sederhana,and tak nak lagi beli barang yg bukan kehendak..

Memang satu keperluan irene utk beli BB cream tu..kan entry sebelum ni nak beli mineral mekap,tapi tak jumpa pulak apa yang di cari..masa g mekap kaunter tu,irene tanya which one is the best..samada stick foundation atau BB cream..kata si SA tu,BB cream bagus utk medium coverage and dia akan cover pores,and the stick foundation best for full coverage..irene amik BB cream sebab tgk ada spf35..kat tempat irene ni panas,so sesuai sangat lah higher spf..irene beli both product di Central, Hatyai..harga mungkin beza dari malaysia..

Bobbi Brown tu harga asal THB1600,pas diskaun dpt THB1440..

Lipgloss Archie's Collection dari MAC tu kalo tak silap THB850..memang best pakai lipgloss ni,bibir tak kering mengelupas wpun tgh puasa ni..mmg ada dua kaler,tapi irene amik yg ni sebab satu lagi kaler cerah..and lucky me utk beli lipgloss tu sebab last piece dah..kat malaysia dah lama kan koleksi ni..

So far BB Cream ni mmg irene puas ati..wpun dlm 2/3 jam pakai muka berminyak jugak,tapi irene pakai oil blotters jer..pastu sampai petang mmg elok jer lagi tgk kulit muka..

Bonus Raya

Akhirnya..dapat jugak bonus raya RM500 daripada gomen..

Syukur alhamdulillah walaupun bukan setengah bulan gaji..

Irene ingt nak belanja beli mekap lah..hehe..baju-baju raya memang malas dah nak pikir,lagi pun selalu sangat dah beli baju..yg tak pakai lagi pun banyak..watpa nak membazir ye dak?

Impian irene nak beli foundation atau mekap yg berasaskan mineral..

 Irene ada jumpa brand BareMinerals..

Tapi kat malaysia ni agaknya kat sephora maybe ada..irene pulak jauh nak g sephora tu..

Antara yang mudah irene nak beli semstinya maybelline..kat mana-mana pun ada..and harga pun berpatutan..

Pure Fluid mineral ni kalo tak silap irene dalam RM40 something..

Takpe nanti kalo irene dah beli,irene share result dia camna okeh..kulit irene ni jenis berminyak..susah nak dapat foundation yg irene betul-betul puas hati..

Okey tata u ols,irene semangat nak wat keje ni,sebab target nak habiskan keje sebelum cuti raya..satu hal lagi sebab gaji dah masuk,tu yg berkobar-kobar..hehe..

Mango Kids

Mango mmg awesome..

Sekarang dah kuarkan mango kids..

Best jugak jamu mata tgk baju2 kids walaupun irene takde anak..

Harga kat mango kids ni ok la jugak...mampu lagi nak beli..

Kita kat Malaysia ni pun boleh beli secara online..

Nanti korang jemputlah jamu mata kat sini yer..

MANGO KIDS

Emel by Melinda Looi

Memang terasa sangat bahang aidilfitri da semakin hampir..

Lagi banyak koleksi ready To Wear yang dikeluarkan oleh pereke-pereka tanah air..

Ada sesetngah tu irene baca komen kat Instagram diorang dah sold out baju-bajunya..alahai murah betul rezeki diorang kan..

Emel by Melinda Looi dah lama keluarkan baju RTW..tapi ada gelombang kedua pulak..

Terus mata irene tertangkap yang berwarna biru tu..

Satin cape nampak lawa,boleh tutup kekurusan yang melanda Irene ni..

Mirrored Nyonya ni simple..boleh je irene pakai g keje..

Tapi kalo ada rezeki bonus PM nak bagi untuk kakitangan awam irene boleh lah berangan-angan nak gayakan melinda looi tahun ni..

*Pic from thepoplook.com*